Maison à vendre à VERVIERS

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Nouvelle construction

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À vendre

Magnifique VILLA neuve 4-5 chambres avec garage et jardin

Rue Thiniheid 137,

4800 VERVIERS, Belgique

Prix€ 448.500

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Description

À titre informatif et non contractuel

4Façades

987 m²Surface terrain

4Chambres

987 m²Surface du jardin

1Salle de bain

STEMBERT : magnifique VILLA neuve 4-5 chambres de type « bel-étage » avec garage et caves ! Venez profiter d’une nouvelle construction alliant esthétique, confort et matériaux de 1ère qualité. Situation idéale et très pratique, à proximité immédiate des commodités (BUS, commerces, écoles), le tout dans un environnement agréable avec un grand jardin et une belle terrasse. Cette villa lumineuse et fonctionnelle vous séduira par ses beaux volumes et ses finitions soignées. Composition : Rez-de-chaussée (rue) : hall d’entrée, garage et 2 caves. Rez-de-jardin : spacieux living avec cuisine ouverte (± 45 m²), buanderie, bureau, WC indépendant. Étage : 4 chambres à coucher, salle de bains complète (lavabo, baignoire, douche, WC). Éléments techniques : chauffage central gaz par le sol (possibilité pompe à chaleur), ventilation mécanique de type C, châssis PVC bicolore (noir mat/blanc) avec double vitrage, isolation performante : murs polyuréthane 100 mm, sol 100 mm, toiture laine minérale 220 mm, citerne à eau de pluie (10.000L), menuiserie intérieure de qualité (portes stratifiées, escalier en hêtre). Sanitaires inclus et raccordement à l’égouttage public. PEB : Classe B. Prix annoncé = maison 100 % achevée (sauf la cuisine). Le hall d’entrée, tout le rez de jardin et la salle-de-bains seront carrelés. Nombreuses options encore possibles... Contact : Agence CENTURY 21 Or Bleu : 087 22 00 21 ou info@century21orbleu.be * Photos réelles mais aménagées avec l'IA*