Maison à vendre à Watermael-Boitsfort

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À vendre

Une opportunité rare à Watermael-Boitsfort

Rue de l'Hospice Communale 45,

1170 Watermael-Boitsfort, Belgique

Prix€ 845.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

2Façades

230 m²Surface terrain

5Chambres

70 m²Surface du jardin

1Salle de bain

Implanté sur un terrain total de 230 m², le bien se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial d’environ 132 m², actuellement exploité comme magasin et atelier de réparation de vélos. Cet espace bénéficie d’une configuration qui permet d’envisager différents types d’activités ou projets. Un jardin donnant sur la rue arrière, face aux Étangs du Leybeek, vient compléter cet ensemble. Cet espace extérieur représente un véritable atout et offre un potentiel particulièrement intéressant pour un futur projet : garage, construction, extension ou autre aménagement, sous réserve des autorisations. À l’étage, se trouve une maison d’environ 155 m², construite sur mesure afin d’optimiser au maximum les espaces. Sa conception originale comprend notamment un entre-sol à chaque niveau, permettant de multiplier les espaces et les possibilités d’utilisation. La maison, actuellement dans son état d’origine, développe ses volumes sur 3 étages et comprend : • 5 chambres • 2 salles de bains • De nombreux espaces intermédiaires et de rangement • Une grande terrasse d’environ 35 m² Que ce soit pour un investisseur à la recherche d'un projet à développer, un entrepreneur souhaitant disposer d'un espace professionnel important, ou encore une famille / un passionné recherchant une maison atypique avec de nombreux espaces, ce bien offre une multitude de possibilités.