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UN LIEU UNIQUE FACE À LA MEUSE – VUE EPOUSTOUFLANTE 😍

Adresse sur demande,

5100 Wépion, Belgique

Prix€ 825.000
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Description
À titre informatif et non contractuel
4Façades
1088 m²Surface terrain
5Chambres
2Salles de bains
En bord de Meuse, une porte s’ouvre… et avec elle, un art de vivre. Dès les premiers instants, le regard est happé par une vue tout simplement spectaculaire sur la Meuse et le Rocher du Néviau. Au fil des saisons et des lumières, ce panorama devient un décor vivant, rare et apaisant, dont vous ne vous lasserez jamais. Baignée de lumière, cette grande maison dévoile des volumes généreux et parfaitement pensés. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue confort moderne et esthétisme : chaudière, châssis, électricité conforme, panneaux photovoltaïques… tout est à jour. Son excellent PEB B, constitue également un véritable atout en matière de performance énergétique. À l’intérieur, cuisine contemporaine, sanitaires élégants et finitions actuelles composent un ensemble harmonieux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre souci. Cinq chambres, dont une suite parentale, offrent espace et intimité pour toute la famille. Les caves sur toute la surface ainsi que le grand garage ajoutent un confort de rangement appréciable. À l’extérieur, la magie opère : une belle terrasse permet de profiter pleinement de la vue, tandis que le jardin arrière, parfaitement orienté et entièrement réaménagé, offre un véritable cocon de tranquillité. Plus qu’une maison, un lieu de vie unique, où chaque jour commence avec une vue d’exception et se prolonge dans le calme d’un jardin préservé. Faire offre à partir de 825.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

Informations générales

Disponibilité
À définir
Année de construction
1967
Nombre de façades
4
Étage
0
État du bien
Immédiatement habitable
Parking/Garage
Oui
Référence
410-16757

Énergie

Classe énergétique
B
Numéro de rapport PEB
20260519050123
Énergie totale
42240 kw / année
Énergie spécifique
169 kw / m² / année
Emission CO2
28 kg CO2 / m²

Intérieur

Surface terrain
1088 m²
Surface habitable
250 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Cave
Oui

Exterieur

Jardin
Non

Prescriptions urbanistiques

Affectation urbanistique
Non-communiqué
Permis d'urbanisme
Non-communiqué
Autorisation de lotissement
Non-communiqué
Droit de préemption
Non-communiqué
Zone inondable
Potentiel
Infraction urbanistique
Non-communiqué
CENTURY 21 Primogest

Avenue du Prince de Liège 105

5100 Jambes

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