Non communiqué à vendre à Gembloux

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À vendre

CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux vous présente

Adresse sur demande,

5030 Gembloux, Belgique

Prix€ 419.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

2Façades

150 m²Surface terrain

6Chambres

98 m²Surface du jardin

5Salles de bains

SOUS-OPTION!!!SOUS-OPTION!!!SOUS-OPTION!!!Situé au cœur de Gembloux, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement. Il se compose de 5 logements indépendants : 4 appartements 1 chambre et 1 appartement 2 chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d’optimiser pleinement le potentiel du bien et ainsi obtenir une meilleure rentabilité locative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un rez-de-chaussée 2 chambres lumineux, bien agencé, avec véranda et accès direct à un beau jardin. Au premier étage : deux appartements 1 chambre, chacun comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de douche et une chambre. Au deuxième étage : même configuration avec deux appartements 1 chambre offrant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de douche et une chambre. Il y a donc 5 appartements au total - conformité urbanistique pour les 5 logements. Le bien comprend également une cave commune, 3 places de parking avec un potentiel 2 parkings supplémentaires à rue et de construction de garages dans le jardin en bord de rue idéal pour optimiser la rentabilité. À noter que 3 des 5 lots sont actuellement loués - PEB E - châssis pvc Double vitrage - chaudière gaz commune à condensation + radiateurs électriques - boiler commun. Peb D, E et G. Faire offre apd de 419.000€ Intéressé par cet investissement ? Contactez-nous sans plus attendre au 081/61.2000 CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux