Surface commerciale à vendre à Machelen

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À vendre

Oude Haachtsesteenweg 105/107 105,

1831 Machelen, Belgique

Prix€ 330.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

2Façades

277 m²Surface terrain

Vous recherchez un local commercial spacieux, bénéficiant d'un emplacement central et offrant de nombreuses possibilités ? Alors ce local commercial de pas moins de 277 m², situé au centre de Diegem, vaut vraiment le détour. L'immeuble abritait autrefois une agence bancaire de la KBC et est actuellement loué comme salle de cours. Grâce à sa grande superficie et à son agencement existant, le bâtiment se prête parfaitement à diverses activités commerciales ou professionnelles. On peut y envisager un bureau, un cabinet, un centre de formation, un showroom ou toute autre activité indépendante, en fonction de l'affectation et des réglementations en vigueur. L’un des atouts particuliers de ce bien est qu’il dispose de deux numéros de rue distincts. Cela permet éventuellement de réaliser un fractionnement, ce qui offre des possibilités supplémentaires pour l’utilisation future du bâtiment. Sous réserve des autorisations et permis nécessaires de la commune, il serait également possible d’étudier la possibilité d’une reconversion en un ou plusieurs appartements. La location actuelle en tant que locaux de cours offre en outre une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant déjà des revenus locatifs, tout en conservant la possibilité d’envisager une autre utilisation à terme. Grâce à son emplacement au centre de Diegem, de nombreux commerces, services et équipements se trouvent à proximité. De plus, Diegem est particulièrement bien desservie et bénéficie d’une situation stratégique à proximité de Bruxelles, de l’aéroport et des principaux axes routiers. Un vaste bien commercial de 277 m² générant un revenu locatif existant, doté de deux numéros de rue et offrant des perspectives intéressantes pour l’avenir. Un bien polyvalent destiné aux entrepreneurs, investisseurs ou promoteurs à la recherche d’espace et de potentiel.