Terrain à vendre à Leuven Kessel-Lo

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À vendre

Liemingenstraat 19,

3010 Leuven Kessel-Lo, Belgique

Prix€ 459.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

843 m²Surface terrain

Cette villa combine une base immédiatement habitable avec vision d’avenir déjà autorisée, idéale pour rénover progressivement sans souci de permis. Disposition actuelle : rez: hall d’entrée, salle de bain, toilette séparée, 2 chambres, séjour avec feu ouvert, cuisine et véranda donnant sur jardin. L’étage 2 chambres supplémentaires. Niveau jardin : garage et cave. Extérieur: allée, jardin et serre. Structure solide avec en béton, murs creux, chauffage au gaz et exempte d’amiante. Pour rénovation plus approfondie, un atout majeur est le dossier de construction entièrement élaboré et approuvé par architecte, comprenant l’étude de stabilité, l’étude PEB et le permis d’urbanisme. Peut être repris en totalité ou en partie, selon les souhaits et budget. Permet de transformer en spacieuse habitation familiale contemporaine, tout en conservant cave (±95 m²), avec rez-de-chaussée de 121 m² et terrasse ensoleillée de 24 m², ainsi vaste premier étage de 113 m² comprenant notamment espace de vie ouvert, bureau et 4 chambres. Situation idéale: facilement accessible en transports privé ou commun (allée, garage, arrêt de bus et accès E314 à proximité). Écoles, Spar Kessel-Lo, pharmacie, cabinets médicaux, café et friterie dans environs immédiats. Agréables itinéraires de promenade et de vélo, centre-ville de Louvain et gare accessibles rapidement à vélo. Recommandé rénover dans emplacement de qualité, avec la possibilité de poursuivre sur base d’un permis prêt. Visite et info par e-mail.