Terrain à vendre à ZOTTEGEM

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À vendre

Terrain à bâtir à Elene.

Adresse sur demande,

9620 ZOTTEGEM, Belgique

Prix€ 195.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

5416 m²Surface terrain

Découvrez ce terrain à bâtir destiné à une construction ouverte à Elene. Sur cette parcelle de 816 m², il est possible de réaliser une construction ouverte, en respectant les prescriptions suivantes : - Le volume principal de l'habitation doit obligatoirement être doté d'un toit en pente dont l'inclinaison est comprise entre 35 et 47° ; - Hauteur de la corniche : 6 m maximum ; - Profondeur de construction au rez-de-chaussée : 20 m maximum ; - Bande libre latérale à gauche : 3 m minimum ; à droite : 5 m minimum ; - Les matériaux de façade du bâtiment principal peuvent être choisis librement, mais doivent s'harmoniser avec l'environnement. Les contrastes marqués doivent être évités. - Le niveau du plancher se situe à 35 cm au maximum (au lieu de « au minimum ») au-dessus du niveau du sol d’origine. - Une seule annexe d’une superficie maximale de 60 m² est autorisée, à construire contre la limite gauche de la parcelle, sur la même ligne de façade que le garage adjacent à gauche. - Les éventuelles surfaces imperméabilisées supplémentaires près de la maison et/ou de l’annexe doivent être limitées au minimum et être de préférence réalisées en matériaux perméables ou, à titre d’infiltration, sous forme de bandes non imperméabilisées sur la parcelle. - Dans le jardin avant, la surface pavée ne peut dépasser 1/3 (au lieu de ½) de la superficie totale. Derrière le terrain à bâtir, cette propriété comprend également 45 ares de prairie. Cette parcelle doit être achetée en sus au prix demandé de 45 000 €.