Vendre en 5 étapes avec CENTURY 21
Une estimation réaliste de votre bien
En tant que leader et expert du secteur immobilier, CENTURY 21 vous offre la meilleure estimation du marché grâce à son importante base de données.
Définir le prix de vente de votre bien
Nous fournissons des photos professionnelles combinées à un marketing local, numérique et national afin de présenter votre propriété au public le plus large possible.
Nous fournissons tous les documents nécessaires
CENTURY 21 vous accompagne dans la démarche pour l'obtention des documents et certificats nécessaires à la vente de votre bien, et ce jusqu'à l'élaboration du compromis de vente.
Nous faisons le suivi avec les acheteurs potentiels
Nous sélectionnons les acheteurs intéressés et organisons également des visites. Nous répondons aux questions et veillons à connaître les moindres recoins de votre maison.
La vente effective
CENTURY 21 négocie entre les deux parties et se charge de la rédaction et de la signature du compromis de vente et de la communication nécessaire avec le notaire.
Demandez une estimation auprès de votre agence CENTURY 21
Questions fréquemment posées sur la vente d’un appartement
Comment déterminer le bon prix de vente de mon bien ?
Un prix correct est essentiel, tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Nous nous basons sur les données de ventes récentes, l’emplacement, l’état du bien et l’évolution du marché afin d’établir une estimation réaliste. Curieux(se) de connaître le prix de vente de votre bien ? Demandez une estimation gratuite !
Faut-il d’abord faire estimer mon bien ?
Oui, une estimation professionnelle constitue la base de toute vente réussie. Elle vous donne non seulement une vision réaliste de la valeur marchande, mais vous aide également à gagner en crédibilité auprès des acheteurs. Vous saurez ainsi exactement combien vaut votre bien et éviterez de le proposer trop cher ou trop bon marché. Une estimation est gratuite et sans engagement chez CENTURY 21.
Quels sont les coûts liés à la vente d’un bien ?
La vente d’un bien implique certains frais fixes et variables. Parmi eux (1) Certificats et contrôles : certificat PEB, contrôle électrique, certificat d’amiante (obligatoire depuis 2022 pour les bâtiments anciens), certificat de sol, etc. (2) Frais de notaire : pour la rédaction de l’acte de vente et d’éventuelles démarches administratives. (3) Frais d’agence : commissions ou honoraires de courtage, généralement dus uniquement en cas de vente réussie. (4)Frais éventuels de rafraîchissement ou de mise en valeur : petits investissements qui peuvent augmenter la valeur du bien. Nous fournissons toujours, en avance, un aperçu clair et transparent de tous les coûts, afin que vous sachiez exactement à quoi vous attendre.
Combien de temps faut-il en moyenne pour vendre un bien ?
La durée de vente dépend fortement du prix demandé, de l’emplacement et de la situation actuelle du marché. Dans les régions prisées, un bien correctement estimé peut se vendre en quelques jours, tandis que dans des marchés plus calmes, cela peut prendre plusieurs semaines. En combinant un prix juste, une présentation professionnelle et une campagne marketing ciblée, nous réduisons considérablement le délai de vente. Notre objectif : vendre votre bien au bon prix, sans perte de temps inutile.