Appartement à vendre à MARCINELLE

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À vendre

APPARTEMENT - 2 CH - BUREAU - TERRASSE - GARAGE

Rue Vital Françoisse 117 13/02,

6001 MARCINELLE, Belgique

Prix€ 130.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

2Chambres

Venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au 13ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur à Marcinelle, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Charleroi ! Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et ses rénovations soignées. Il se compose d'un spacieux séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une de plus de 17 m², ainsi que d'un bureau de plus de 6,5 m² pouvant être aménagé en chambre d'enfant selon vos besoins. Sa terrasse vous permettra de profiter pleinement de cette vue imprenable ! Côté confort, une pompe à chaleur réversible assure le chauffage et le rafraîchissement de l'appartement. Vous bénéficierez également d'un garage privatif de plus de 12 m² ! Proche de toutes les commodités, la résidence dispose de vastes espaces verts, un véritable privilège en ville, idéal pour les enfants, les promenades et vos compagnons à quatre pattes. Un appartement alliant confort, espace et situation privilégiée. Une visite s'impose ! Charges de copropriété estimées à 274 €/mois jusqu'en juin 2027, puis 226 €/mois dès juillet 2027, fonds de réserve inclus. ELECTRICITE CONFORME. PERF ENERG : PEB N°20261020020355 - PEB : B - E spec 145 kWh/m² - E tot : 12021 kWh/m².an. Faire offre à partir de 130 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.