Maison à vendre à Duffel

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À vendre

Maison

Provinciestraat 41,

2570 Duffel, Belgique

Prix€ 399.000

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Description

À titre informatif et non contractuel

2Façades

105 m²Surface terrain

3Chambres

1Salle de bain

Dans la Provinciestraat, vous trouverez cette maison prête à emménager, située dans un cadre agréable avec de nombreuses places de stationnement, une aire de jeux à proximité et une belle vue sur les jardins et les espaces verts environnants. Grâce à une rénovation énergétique en profondeur, la maison bénéficie d'un excellent label EPC A avec une consommation de seulement 93 kWh/m²/an. Des investissements ont notamment été réalisés dans une isolation poussée, du triple vitrage, une chaudière à condensation, un système de ventilation de classe C et cinq panneaux solaires. La maison a été entièrement repeinte et aménagée dans un style intemporel et neutre. Des fenêtres en PVC noir à l’extérieur, des escaliers blancs authentiques, de grands carreaux de sol gris de 120 x 60 cm et des portes intérieures soignées lui confèrent un cachet contemporain. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon lumineux et la cuisine ouverte. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous profitez ici d’une agréable lumière naturelle et d’un accès direct au jardin bien orienté, qui dispose d’une terrasse et d’une pelouse. La cuisine moderne sans poignées a été aménagée de manière pratique avec des placards allant jusqu'au plafond, une crédence résistante à l'eau, de spacieux tiroirs de rangement et un îlot central. De plus, la cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Les espaces de rangement pratiques ne manquent pas non plus. Au rez-de-chaussée se trouve un local technique qui sert également de buanderie. De plus, la maison dispose d’une cave sèche et bien aérée. La salle de bains a été aménagée avec goût, avec du carrelage mural montant jusqu’au plafond, et comprend une grande douche à l’italienne avec fonction douche à effet pluie, une baignoire en acrylique, un meuble-lavabo double avec miroir et des toilettes suspendues dotées d’une niche pratique. Aux étages supérieurs se trouvent trois chambres, toutes équipées d’un sol stratifié avec sous-couche acoustique. Par ailleurs, la maison est déjà dotée d’un système de séparation des eaux pluviales et des eaux usées. Enfin, des aménagements supplémentaires ont été prévus en vue d’une éventuelle extension de l’installation de panneaux solaires et/ou de la mise en place d’une batterie domestique.