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À vendre
VILLA PLAIN PIED - 1CH - JARDIN - TERRASSE

Rue d'en Haut 7,

6041 GOSSELIES, Belgique

Prix€ 210.000
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Description
À titre informatif et non contractuel
4Façades
513 m²Surface terrain
1Chambre
240 m²Surface du jardin
1Salle de bain
Charmante villa plain-pied située dans un quartier résidentiel de Gosselies ! Cette agréable habitation séduira les amateurs de tranquillité, de praticité et de verdure. Idéale pour une personne seule, un couple ou un investissement, elle offre un cadre de vie particulièrement soigné. Vous y découvrirez un lumineux séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une buanderie pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins. Un vaste grenier accessible complète l'ensemble et offre un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant, d'un magnifique jardin arboré à l'arrière ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. La maison bénéficie de châssis récents avec volets, tandis que le sol en béton ciré apporte une touche contemporaine et un entretien aisé. Son implantation dans un environnement calme, à proximité des commerces, des axes routiers et des transports, constitue un véritable atout au quotidien. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! PERF ENERG : PEB N°20260629049174 - PEB : E - E spec 390 kWh/m² - E tot : 25492 kWh/m².an. Faire offre à partir de 210 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Informations générales

Disponibilité
À l'acte
Année de construction
1976
Nombre de façades
4
Étage
0
État du bien
rénové
Parking/Garage
Non
Référence
485-8732

Énergie

Classe énergétique
E
Numéro de rapport PEB
20260629049174
Énergie totale
25492 kw / année
Énergie spécifique
390 kw / m² / année
Emission CO2
Non-communiqué

Intérieur

Surface terrain
513 m²
Surface habitable
65 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Cave
Non

Exterieur

Jardin
Oui

Prescriptions urbanistiques

Affectation urbanistique
Non-communiqué
Permis d'urbanisme
Non-communiqué
Autorisation de lotissement
Non-communiqué
Droit de préemption
Non-communiqué
Zone inondable
Non-communiqué
Infraction urbanistique
Non-communiqué
CENTURY 21 Les Lacs

Rue de Montigny 38

6000 Charleroi

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