Verkopen in 5 stappen met CENTURY 21
Een realistische waardebepaling
Met gegevens uit onze uitgebreide database gecombineerd met uitgebreide ervaring van C21 als marktleider geven we u de beste waardebepaling op de markt.
Een professionele commercialisatie
Wij zorgen voor professioneel beeldmateriaal gecombineerd met lokale, digitale en nationale marketing om uw woning aan het breedst mogelijke publiek aan te bieden.
Wij zorgen voor alle nodige documenten
CENTURY 21 zorgt voor alle nodige documenten en attesten die nodig zijn om uw woning te verkopen en dit tot en met het opstellen van de verkoopovereenkomst.
Wij verzorgen alle contacten met mogelijke kopers
Wij screenen geïnteresseerde kopers en verzorgen tevens de huisbezoeken. Wij beantwoorden alle mogelijke vragen en zorgen ervoor dat we uw woning door en door kennen.
De eigenlijke verkoop
CENTURY 21 onderhandelt tussen beide partijen en zorgt tenslotte voor de opmaak en ondertekening van de verkoopovereenkomst en de nodige communicatie met de notaris.
Gratis schatting door uw C21 kantoor
Wat wil je verkopen?
Mijn huis verkopen
Een huis verkopen betekent meer dan enkel een prijs bepalen, het gaat om het vinden van de juiste koper die de charme en het potentieel van jouw woning ziet. Of het nu gaat om een gezinswoning met tuin of een karaktervolle villa, wij zetten de unieke troeven van je huis in de kijker met sterke presentatie en gerichte promotie. Zo zorgen we voor een vlotte verkoop aan de juiste waarde.
Mijn appartement verkopen
De verkoop van een appartement vraagt een andere strategie. Van ligging en gemeenschappelijke kosten tot energieprestaties, elk detail telt voor kandidaat-kopers. Wij zorgen voor een duidelijke positionering en aantrekkelijke visuele voorstelling van je appartement, zodat het zich onderscheidt in de concurrentiële markt. Met onze expertise bereik je snel de juiste doelgroep en haal je het maximum uit je verkoop.
Mijn grond verkopen
De verkoop van een stuk grond vraagt een doordachte aanpak. Bestemming, perceelgrootte, verkavelingsvoorschriften en bouwmogelijkheden spelen allemaal een rol in de waardebepaling. Wij analyseren zorgvuldig het potentieel van je grond en zetten die troeven helder in de kijker. Dankzij onze kennis van de lokale markt en gerichte promotie vinden we snel de juiste koper — of het nu gaat om een projectontwikkelaar of een particulier op zoek naar een bouwgrond.
Veelgestelde vragen
Hoe bepaal ik de juiste verkoopprijs van mijn pand?
Een correcte prijs is cruciaal, voor zowel de verkoper als de koper. We baseren ons op recente verkoopdata, ligging, staat van het pand en marktevolutie om een realistische waardebepaling te maken. Benieuwd naar de verkoopprijs voor jouw pand? Vraag een gratis schatting aan!
Moet ik eerst een schatting laten doen?
Ja, een professionele schatting vormt de basis van elke succesvolle verkoop. Ze geeft je niet alleen een realistisch beeld van de marktwaarde, maar helpt ook om geloofwaardig over te komen bij kopers. Zo weet je precies wat je woning waard is en vermijd je dat ze te goedkoop of te duur wordt aangeboden. Een waardebepaling is gratis en vrijblijvend bij Century 21.
Wat zijn de kosten bij het verkopen van een pand?
Bij de verkoop van een woning komen enkele vaste en variabele kosten kijken. Denk onder meer aan (1) Attesten en keuringen: EPC-certificaat, elektrische keuring, asbestattest (vanaf 2022 verplicht voor oudere panden), bodemattest, enz. (2) Notariskosten: bij de opmaak van de verkoopakte en eventuele administratieve opvragingen. (3) Makelaarskosten: de commissielonen of bemiddelingsvergoeding, die meestal enkel verschuldigd zijn bij een succesvolle verkoop. (4) Eventuele kosten voor opfrissing of styling: kleine investeringen die de waarde kunnen verhogen. Wij geven altijd op voorhand een transparant overzicht van alle kosten, zodat je exact weet waar je aan toe bent.
Hoelang duurt het gemiddeld om een pand te verkopen?
De verkooptijd hangt sterk af van de vraagprijs, de ligging en de huidige marktsituatie. In populaire regio’s kan een goed geprijsde woning binnen enkele dagen verkocht worden, terwijl het in rustigere markten soms enkele weken duurt. Door een correcte prijszetting, professionele presentatie en gerichte marketingcampagne te combineren, verkorten we de doorlooptijd aanzienlijk. Ons doel: jouw woning verkopen aan de juiste prijs, zonder onnodig tijdverlies.
