+ 9 photos
Toevoegen aan favorieten
Afdrukken
Delen
Beschrijving
Voor informatieve en niet-contractuele doeleinden
2Gevels
7 m²Oppervlakte grond
2Kamers
1Badkamer
Gelegen in een rustige en gegeerde residentiële wijk van Anderlecht, vlakbij de wijk Eddy Merckx, vormt dit appartement met twee slaapkamers van ongeveer 70m² een ideale opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als voor investering. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw van 2 tot 3 verdiepingen en geniet van een zeldzaam voordeel: geen syndicus, wat betekent dat er geen gemeenschappelijke kosten zijn. Het appartement bestaat uit een inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer van ongeveer 27m² met een volledig uitgeruste open keuken, wat zorgt voor een moderne en aangename leefruimte. Het nachtgedeelte omvat twee slaapkamers van ongeveer 12,5m² en 9m², een badkamer en een apart toilet. Aan de achterzijde geniet het appartement van een aangenaam open uitzicht, wat het gevoel van rust en licht versterkt. Het appartement werd volledig gerenoveerd en bevindt zich in uitstekende staat, zonder renovatiewerken. Een private kelder vervolledigt het geheel. De ligging is een grote troef: op slechts enkele minuten van metrostation Eddy Merckx, vlakbij het Erasmusziekenhuis en tal van winkels en voorzieningen (Decathlon, voormalige Cora-site). Optioneel zijn meerdere garages (4 beschikbaar) van verschillende groottes te koop vanaf €30.000. Technische aspecten: EPC: C (131 kWh/m²/jaar) Dubbele beglazing Geen maandelijkse kosten Een lichtrijk, functioneel en ideaal gelegen appartement dat u zeker moet bezoeken!

Algemene informatie

Beschikbaarheid
Vanaf 2026-05-01
Bouwjaar
1964
Gevels
2
Verdieping
1
Staat
Instapklaar
Parking/Garage
Ja
Referentie
887-7709680

Energie

Energieklasse
C
Referentie van het EPC-rapport
Onbekend
Totale energie
Onbekend
Specifieke energie
131 kw / m² / jaar
CO2-uitstoot
26 kg CO2 / m²

Interieur

Oppervlakte grond
7 m²
Bewoonbare oppervlakte
72 m²
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2

Buitenkant

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgebied
Onbekend
Dagvaarding
Onbekend
CENTURY 21 Astrid

Rue Louis Van Beethoven 25

1070 Anderlecht

Interesse?

Maak een vrijblijvende afspraak of stel direct uw vraag

Netwerk nr.1

wereldwijd

5000 +

jaarlijkse verkooptransacties

50 jaar

ervaring