Nieuw
+ 11 photos
Toevoegen aan favorieten
Afdrukken
Delen
Beschrijving
Voor informatieve en niet-contractuele doeleinden
2Gevels
2Kamers
1Badkamer
Dit prachtige duplexappartement met 2 slaapkamers van 89 m² (volgens PEB) in Gembloux zal u zeker aanspreken dankzij de praktische en comfortabele indeling, verdeeld over twee verdiepingen. Op 5 minuten lopen van de universiteiten en het station, en met winkels in de directe omgeving! IDEAAL voor beleggers of als eerste woning!!! De ligging in het centrum van Gembloux biedt directe toegang tot alle voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd geniet van een omgeving die gevrijwaard is van de drukte van de stad. Vanaf de entree komt u in een woonkamer die uitkomt op een halfingerichte open keuken en een eerste slaapkamer. Op de bovenverdieping: een tweede slaapkamer, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. Het appartement beschikt ook over een mooi terras op het zuiden, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Extra pluspunt: het appartement en het terras liggen aan de achterzijde van het gebouw, wat rust en kalmte garandeert. Technische gegevens: EPC B - Dubbele beglazing - Goede algemene staat - Het pand is momenteel verhuurd met een huurovereenkomst van 1 jaar, stilzwijgend verlengbaar tot 31/07/2026 (huurprijs 850 €/maand) – Eigen meters voor elektriciteit, gas en water - Gemeenschappelijke kosten van ongeveer 100 €/maand. Biedingen vanaf 289.000 €, onder voorbehoud van hogere biedingen en aanvaarding door de verkopers. CENTURY 21 Immo Demeuse Gembloux

Algemene informatie

Beschikbaarheid
Te bepalen
Bouwjaar
1950
Gevels
2
Verdieping
1
Staat
Onbekend
Parking/Garage
Nee
Referentie
001-25600

Energie

Energieklasse
B
Referentie van het EPC-rapport
20250515026480
Totale energie
11537 kw / jaar
Specifieke energie
129 kw / m² / jaar
CO2-uitstoot
24 kg CO2 / m²

Interieur

Bewoonbare oppervlakte
89 m²
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Kelder
Nee

Buitenkant

Tuin
Nee

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Onbekend
Verkavelingsvergunning
Onbekend
Voorkooprecht
Onbekend
Overstromingsgebied
Onbekend
Dagvaarding
Onbekend
CENTURY 21 Immo Demeuse

Chaussée de Charleroi 10

5030 Gembloux

Interesse?

Maak een vrijblijvende afspraak of stel direct uw vraag

Netwerk nr.1

wereldwijd

5000 +

jaarlijkse verkooptransacties

50 jaar

ervaring