+ 24 photos
Beschrijving
Voor informatieve en niet-contractuele doeleinden
2Gevels
Op zoek naar een toplocatie voor je zaak of een slimme investering? Deze handelsruimte van 123 m² in het vernieuwde dorpscentrum van Leefdaal ligt ideaal tussen Brussel en Leuven, langs de drukke Dorpstraat. Dankzij de sterke visibiliteit, 2 inkomdeuren, een brede vitrine en ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer is dit de perfecte plek voor een winkel, kantoor of praktijkruimte. Het pand beschikt over 4 kelderruimtes (41 m²), airco, dubbel glas en is vlot aanpasbaar aan jouw concept. Gelegen in een kleinschalig, recent vernieuwd gebouw met lage gemeenschappelijke kosten (€42/mnd), individuele nutsvoorzieningen, gunstig EPC en nieuwe technieken zoals LED-verlichting, videofonie en brandbeveiliging. De herontwikkeling van de dorpskern geeft deze locatie extra commerciële meerwaarde. Bovendien kan naast het pand in de toekomst extra parkeerruimte of zitgelegenheid worden voorzien. Ideaal voor eigen gebruik én als investering met verhuurpotentieel. Leefdaal leeft – en deze locatie biedt jou de kans om daar als ondernemer of investeerder deel van uit te maken. Slechts 10 min. van Leuven, Brussel en Tervuren, vlot bereikbaar via E40 en Tervuursesteenweg. Onmiddellijk beschikbaar. Info & bezoek: info@century21skyline.be
Algemene informatie
Beschikbaarheid
Na akte
Bouwjaar
1991
Gevels
2
Verdieping
0
Staat
Instapklaar
Parking/Garage
Nee
Referentie
445-6964660
Energie
Energieklasse
C
Referentie van het EPC-rapport
20230609-0002912986-KNR-1
Totale energie
Onbekend
Specifieke energie
Onbekend
CO2-uitstoot
Onbekend
Interieur
Bewoonbare oppervlakte
123 m²
Buitenkant
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Overstromingsgebied
Onbekend
Dagvaarding
Nee
Interesse?
Maak een vrijblijvende afspraak of stel direct uw vraag
Netwerk nr.1
wereldwijd
5000 +
jaarlijkse verkooptransacties
50 jaar
ervaring