+ 22 photos
Te koop
Voormalige fabrieksite met conciërgewoning

Ruyffelaerekoer 32-34,

9600 RONSE, België

Prijs€ 590.000
Toevoegen aan favorieten
Afdrukken
Delen
Beschrijving
Voor informatieve en niet-contractuele doeleinden
4Gevels
1209 m²Oppervlakte grond
24Kamers
8Badkamers
Imposante fabrieksite en voormalige Weverij Napoléon Annicq-Willems, die zijn oorsprong vindt in 1924 en het rijke industriële verleden van Ronse, de parel van de Vlaamse Ardennen. Ronse profileert zich, als taalgrensstad, als een cultuur-toeristisch centrum van waaruit men de natuur van de Vlaamse Ardennen en de Pays des Collines kan ontdekken. Daardoor is dit een trekpleister en vestigingsplaats voor jonge gezinnen, creatieve geesten en oudere koppels die een actieve levensstijl beogen. De site heeft een besloten karakter, waardoor privacy 1 van de uit te spelen troeven is. De goede bereikbaarheid naar het centrum en het behoudt van het authentieke karakter, zijn functionele architectuur met strak afgelijnde bouwlagen, de smidse en het ketelhuis zorgen voor extra troeven! De site komt met een instapklare conciërgerie, diverse garages, kelderruimtes en mogelijkheden tot dakterrassen. Appartementen en lofts zijn vanwege brandveiligheid niet haalbaar, maar meerdere huizen behoren wel tot de mogelijkheid. De site werd reeds in casco toestand gebracht, wat een aanzienlijke kost uitspaart. Door zijn bruikbare oppervlakte van om en bij de 2500 m² en zijn perceel van 1209 m², kan je hier jouw referentieproject creëren!

Algemene informatie

Beschikbaarheid
Te bepalen
Referentie
367-16578

Energie

Energieklasse
D
Referentie van het EPC-rapport
20230116-0002772275-RES-1
Totale energie
Onbekend
Specifieke energie
362 kw / m² / jaar
CO2-uitstoot
Onbekend

Interieur

Oppervlakte grond
1209 m²
Bewoonbare oppervlakte
2500 m²
Aantal badkamers
8
Aantal slaapkamers
24
Kelder
Ja

Buitenkant

Tuin
Nee

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgebied
Onbekend
Dagvaarding
Onbekend
CENTURY 21 Immo Vercoutere

Abeelstraat 9

9600 Ronse

Interesse?

Maak een vrijblijvende afspraak of stel direct uw vraag

Netwerk nr.1

wereldwijd

5000 +

jaarlijkse verkooptransacties

50 jaar

ervaring