+ 26 photos
Te koop
Charmante woning met 3 slpks, tuin en atelier

Florent Pauwelslei 68,

2100 DEURNE, België

Prijs€ 285.000
Toevoegen aan favorieten
Afdrukken
Delen
Beschrijving
Voor informatieve en niet-contractuele doeleinden
2Gevels
146 m²Oppervlakte grond
3Kamers
40 m²Tuinoppervlakte
1Badkamer
Achter de authentieke gevel van deze charmante gezinswoning schuilt een verrassend ruime en super gezellige thuis die meteen warm aanvoelt. De charmante voortuin zorgt voor een uitnodigende eerste indruk. Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en karakter hand in hand gaan. Aan de straatzijde bevindt zicht de sfeervolle zithoek, terwijl het iets hoger gelegen eetgedeelte een speelse dynamiek en open gevoel creëert. Dit subtiele hoogteverschil geeft de ruime extra cachet. Vanuit het doorgeefluik in de eetkamer krijg je al een leuke inkijk in de keuken, ideaal voor wie houdt van een open connectie tussen koken en tafelen. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom is een echte troef en beschikt over een praktische inloopkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, perfect om na een lange dag te ontspannen. De zolderverdieping biedt bovendien nog heel wat potentieel. Mits het plaatsen van een vaste trap kan deze omgevormd worden tot extra slaapkamers, volledig naar eigen wens in te richten. Ook buiten is het puur genieten. De onderhoudsvriendelijke, gezellige buitenruimte vormt een ideale plek voor lange zomeravonden. Extra pluspunt is het vergunde atelier of hobbyruimte, perfect voor thuiswerkers, creatieve zielen of wie nood heeft aan extra berguimte. Kortom een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Bijzonderheden: EPC Energielabel C - 266 kwh/(m² jaar) Geen renovatieplicht CV is op gas Er is overal dubbele beglazing met een houten raamkader De woning heeft een droge kelder P-score: A G-score: A

Algemene informatie

Beschikbaarheid
Te bepalen
Gevels
2
Verdieping
0
Staat
Op te frissen
Parking/Garage
Nee
Referentie
312-17436

Energie

Energieklasse
C
Referentie van het EPC-rapport
20260212-0003800956-RES-1
Totale energie
Onbekend
Specifieke energie
266 kw / m² / jaar
CO2-uitstoot
Onbekend

Interieur

Oppervlakte grond
146 m²
Bewoonbare oppervlakte
141 m²
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Kelder
Ja

Buitenkant

Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgebied
Onbekend
Dagvaarding
Nee
CENTURY 21 Advieskantoor

Boterlaarbaan 311

2100 Deurne

Interesse?

Maak een vrijblijvende afspraak of stel direct uw vraag

Netwerk nr.1

wereldwijd

5000 +

jaarlijkse verkooptransacties

50 jaar

ervaring