+ 14 photos
Toevoegen aan favorieten
Afdrukken
Delen
Beschrijving
Voor informatieve en niet-contractuele doeleinden
3Gevels
2714 m²Oppervlakte grond
3Kamers
2333 m²Tuinoppervlakte
1Badkamer
Century 21 Alliance Demeuse presenteert Ontdek dit karaktervolle huis in Ham-sur-Sambre, dat een unieke investeringsmogelijkheid in vastgoed biedt. De traditionele architectuur en bevoorrechte ligging op een royaal perceel maken van dit huis een echte blikvanger. De woning beschikt over 161 vierkante meter woonruimte, slim verdeeld over drie niveaus. Je kunt genieten van drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of met verschillende indelingsmogelijkheden. De unieke badkamer voldoet aan de essentiële behoeften van het dagelijks leven. De begane grond heeft een grote, lichte woonkamer met een prachtige stenen open haard, evenals een elegante eetkamer met grote ramen. De aparte keuken heeft weliswaar wat afwerking nodig, maar biedt interessante mogelijkheden voor modernisering. Een aangrenzende garage en externe bijgebouwen maken de accommodatie compleet. Het perceel van 2714 vierkante meter is een grote aanwinst en biedt een enorme open ruimte die ideaal is voor landschapsarchitectuur, uitbreiding of de ontwikkeling van persoonlijke projecten. Het pand heeft een bevoorrechte ligging met ononderbroken uitzicht over het omringende landschap en dicht bij een meer. Dit huis zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar een authentiek huis in een rustige omgeving, met zeker potentieel voor renovatie. Het is een geweldige kans voor liefhebbers van landelijke charme en verbouwingsprojecten. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen, terwijl de rustgevende landelijke sfeer behouden blijft.

Algemene informatie

Beschikbaarheid
Te bepalen
Bouwjaar
1850
Gevels
3
Verdieping
2
Staat
Te renoveren
Parking/Garage
Ja
Referentie
397-25022

Energie

Energieklasse
G
Referentie van het EPC-rapport
20251029026718
Totale energie
81705 kw / jaar
Specifieke energie
529 kw / m² / jaar
CO2-uitstoot
3 kg CO2 / m²

Interieur

Oppervlakte grond
2714 m²
Bewoonbare oppervlakte
161 m²
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Kelder
Ja

Buitenkant

Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Onbekend
Verkavelingsvergunning
Onbekend
Voorkooprecht
Onbekend
Overstromingsgebied
Onbekend
Dagvaarding
Onbekend
CENTURY 21 Alliance

Rue du Centre 24

5060 Sambreville

Interesse?

Maak een vrijblijvende afspraak of stel direct uw vraag

Netwerk nr.1

wereldwijd

5000 +

jaarlijkse verkooptransacties

50 jaar

ervaring