+ 26 photos
Toevoegen aan favorieten
Afdrukken
Delen
Beschrijving
Voor informatieve en niet-contractuele doeleinden
2Gevels
377 m²Oppervlakte grond
3Kamers
2Badkamers
Unieke kans: karaktervolle burgerwoning in de rustige Matadiwijk, op wandelafstand van Leuven-centrum. Deze woning maakt samen met de omliggende huizen deel uit van beschermd stadsgezicht. De authentieke voorgevel en houten ramen (gerestaureerd in 2019) bleven behouden, terwijl het interieur in 2020–21 volledig werd gerenoveerd met bouwvergunning, architect en volgens EPB-normen. Met ± 240 m² bewoonbare oppervlakte en een groene, ecologisch aangelegde tuin biedt deze woning verrassend veel ruimte én rust in de stad. De tuin is een biodiverse oase met privacy. Binnen geniet u van een lichtrijke leefruimte met vloerverwarming, een moderne Siemens-keuken, bureaukamer, garage met wasplaats, 2 badkamers en 3 slaapkamers. Boven is de extra kamer met voorzieningen voor een kitchenette: ideaal voor studio of kotmadameformule. Kelder. Technisch volledig vernieuwd: nieuwe elektriciteit, super-isolerende beglazing, vernieuwde dakgoten, geïsoleerd dak, regenwaterrecuperatie (2 x 5.000 L), energiezuinige gasketel, brandveiligheid, videofonie enz. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, vlakbij winkels, scholen, apotheek, sportfaciliteiten (Sportoase), crèche, openbaar vervoer en Abdij van Park/Ruelenspark. Ideaal voor wie in Leuven comfortabel wil wonen in een unieke, sfeervolle burgerwoning. Maak gebruik van deze gelegenheid! Voor info en bezoek: info@century21skyline.be
Algemene informatie
Beschikbaarheid
Na akte
Bouwjaar
1930
Gevels
2
Staat
Instapklaar
Parking/Garage
Ja
Referentie
445-6813696
Energie
Energieklasse
C
Referentie van het EPC-rapport
20250611-0003617751-RES-1
Totale energie
Onbekend
Specifieke energie
228 kw / m² / jaar
CO2-uitstoot
Onbekend
Interieur
Oppervlakte grond
377 m²
Bewoonbare oppervlakte
240 m²
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Buitenkant
Terras
Ja
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgebied
Onbekend
Dagvaarding
Nee
CENTURY 21 Skyline

Tiensesteenweg 93

3010 Kessel-Lo

Interesse?
Maak een vrijblijvende afspraak of stel direct uw vraag

Netwerk nr.1

wereldwijd

5000 +

jaarlijkse verkooptransacties

50 jaar

ervaring