+ 26 photos
Toevoegen aan favorieten
Afdrukken
Delen
Beschrijving
Voor informatieve en niet-contractuele doeleinden
4Gevels
849 m²Oppervlakte grond
3Kamers
1Badkamer
Mooie kans om te wonen in de groene en rustige omgeving van de Kesselse Bergen, vlakbij Leuven. Charmant moderne villa uit 1997 met 3 (slaap)kamers in een residentiële wijk nabij de Kesselberg, het Provinciaal Domein en de Abdij van Vlierbeek. Een praktische indeling met op gelijkvloers inkomhal met vestiaire, WC, ruime leefruimte met gezellige houthaard (cassette), eetplaats en keuken. Vanuit de leefruimtes geniet je van een prachtig uitzicht op de zonnige tuin en zuidgerichte terras met zonneluifel. Achteraan de tuin bevindt zich een tweede terras, een tuinhuis en schitterende zichten op het omliggende groen. Op verdiep bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en badkamer. De ruime zolder is bereikbaar via een luiktrap. Volledig onderkelderd en beschikt over inpandige garage, kelder en kruipkelder. Daarnaast is er een oprit met plaats voor vier wagens. Goed geïsoleerd (dak en spouwmuren), voorzien van PVC-ramen met dubbel (spiegel)glas en elektrische rolluiken, alarmsysteem en zonnepanelen met groenestroomcertificaten. Verwarming via stookolie (ketel 2016) en elektrische verwarming op de verdieping. Gescheiden riolering en septische put aanwezig. Vlot bereikbaar met privé- en openbaar vervoer. Scholen, winkels, speelpleinen en gezellige horeca in de directe omgeving. Leuven-centrum en het station slechts 15 minuten fietsen. Ideaal voor gezin dat ruim en groen wil wonen in villa met mogelijkheden. Aanrader! Voor meer info en bezoekaanvragen, graag per mail.

Algemene informatie

Beschikbaarheid
Na akte
Bouwjaar
1997
Gevels
4
Staat
Op te frissen
Parking/Garage
Ja
Referentie
445-7562145

Energie

Energieklasse
C
Referentie van het EPC-rapport
20240321-0003184205-RES-1
Totale energie
Onbekend
Specifieke energie
266 kw / m² / jaar
CO2-uitstoot
Onbekend

Interieur

Oppervlakte grond
849 m²
Bewoonbare oppervlakte
266 m²
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3

Buitenkant

Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgebied
Onbekend
Dagvaarding
Onbekend
CENTURY 21 Skyline

Tiensesteenweg 93

3010 Kessel-Lo

Interesse?

Maak een vrijblijvende afspraak of stel direct uw vraag

Netwerk nr.1

wereldwijd

5000 +

jaarlijkse verkooptransacties

50 jaar

ervaring