+ 12 photos
Toevoegen aan favorieten
Afdrukken
Delen
Beschrijving
Voor informatieve en niet-contractuele doeleinden
2Gevels
235 m²Oppervlakte grond
2Kamers
120 m²Tuinoppervlakte
1Badkamer
Welkom in Wilsele ! Bent u op zoek naar een gezellige woning met potentieel op een vlot bereikbare locatie? Deze centraal gelegen rijwoning combineert recente renovaties met interessante uitbreidings- en verbeteringsmogelijkheden. We betreden de woning via een aparte inkomhal, wat de privacy ten goede komt. Het gelijkvloers is één aangename open ruimte, met toch voldoende plaats voor alle voorzieningen. Gaan we verder richting de eerste en tweede verdieping, komen we de twee slaapkamers en de volledig uitgeruste badkamer tegen. Allen zijn recent vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en hedendaagse uitstraling. Buiten geniet u van een terras en tuin, ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te vertoeven. Daarnaast is er een aparte garage, die indien gewenst ook kan worden geïntegreerd in het leefgedeelte, wat extra woonruimte oplevert. De woning is gelegen op de Aarschotsesteenweg, een centrale en vlot bereikbare locatie met een goede verbinding naar Leuven en omliggende gemeenten. Openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een aangenaam en praktisch dagelijks comfort. Op energetisch vlak zijn er nog verbeteringen mogelijk. Denk hierbij aan het optimaliseren van de isolatie en het vernieuwen van het verwarmingssysteem, bijvoorbeeld door de overstap van stookolie naar aardgas of warmtepomp. Neem nu contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ben@sophimo.be of op 0468 58 04 09 !

Algemene informatie

Beschikbaarheid
Na akte
Gevels
2
Staat
Instapklaar
Parking/Garage
Ja
Referentie
433-7312925

Energie

Energieklasse
F
Referentie van het EPC-rapport
20251216-0003759937-RES-2
Totale energie
Onbekend
Specifieke energie
674 kw / m² / jaar
CO2-uitstoot
Onbekend

Interieur

Oppervlakte grond
235 m²
Bewoonbare oppervlakte
163 m²
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2

Buitenkant

Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Onbekend
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgebied
Onbekend
Dagvaarding
Nee
CENTURY 21 Sophimo

Aarschotsesteenweg 201A

3111 Wezemaal

Interesse?

Maak een vrijblijvende afspraak of stel direct uw vraag

Netwerk nr.1

wereldwijd

5000 +

jaarlijkse verkooptransacties

50 jaar

ervaring