Nieuw
+ 23 photos
Toevoegen aan favorieten
Afdrukken
Delen
Beschrijving
Voor informatieve en niet-contractuele doeleinden
3Gevels
409 m²Oppervlakte grond
3Kamers
1Badkamer
Gelegenheid om te wonen in Wilsele, op de aantrekkelijke grens met Wijgmaal en Leuven! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met groen, speelpleintjes, wandel- en fietsroutes en bushalte in de directe omgeving. Dankzij de vlotte bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer en de nabijheid van scholen, winkels en Leuven-centrum op fietsafstand, combineert deze ligging woonkwaliteit met een sterke bereikbaarheid. Halfopen bebouwing met schuur gelegen aan gezellig pleintje in rustige straat betreft een totale renovatiewoning, wat de opportuniteit biedt om het geheel volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse woonnormen in te richten. Totale breedte aan de straatzijde, woning en schuur inbegrepen, bedraagt circa 13 meter. Mogelijke uitbreiding met bestaande schuur behoort tot de mogelijkheden, mits aanvragen van de vereiste vergunning. Huidige indeling: op gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetplaats, badkamer en keuken met toegang tot terras en tuin. Op verdiep: 3 slaapkamers. Via vaste trap is ruime zolder bereikbaar, geschikt voor extra (slaap)kamers. Binnen het bestaande volume zijn 3 à 4 slaapkamers realiseerbaar. De woning beschikt over een aangename, beheersbare tuin met gunstige zuid-oost oriëntatie. Parkeermogelijkheden in de straat. Een duidelijke renovatie-opportuniteit voor wie een gezinswoning met potentieel zoekt op een sterke locatie en deze volledig naar eigen wens wil uitbouwen! Informatie en bezoekaanvragen per e-mail, waarvoor dank.

Algemene informatie

Beschikbaarheid
Na akte
Bouwjaar
1925
Gevels
3
Staat
Te renoveren
Parking/Garage
Nee
Referentie
445-7596723

Energie

Energieklasse
F
Referentie van het EPC-rapport
20231110-0003036588-RES-1
Totale energie
Onbekend
Specifieke energie
872 kw / m² / jaar
CO2-uitstoot
Onbekend

Interieur

Oppervlakte grond
409 m²
Bewoonbare oppervlakte
167 m²
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3

Buitenkant

Terras
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgebied
Onbekend
Dagvaarding
Nee
CENTURY 21 Skyline

Tiensesteenweg 93

3010 Kessel-Lo

Interesse?

Maak een vrijblijvende afspraak of stel direct uw vraag

Netwerk nr.1

wereldwijd

5000 +

jaarlijkse verkooptransacties

50 jaar

ervaring