+ 25 photos
Beschrijving
Voor informatieve en niet-contractuele doeleinden
2Gevels
170 m²Oppervlakte grond
3Kamers
100 m²Tuinoppervlakte
3Badkamers
Deze charmante woning met tuin ligt op wandelafstand van het centrum van Leuven, vlak bij Gasthuisberg, IMEC, Sportkot, Kruidtuin en scholen. Geniet van rust én stadsleven in een groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid: winkels, openbaar vervoer en invalswegen (E40/E314) vlakbij.Het huis is momenteel opgedeeld in drie wooneenheden (gelijkvloers 1-kamer appartement + 2 studio’s). Deze indeling is niet vergund en het gebouw is juridisch gekend als ééngezinswoning. De bestaande huurovereenkomsten dienen op termijn uit te doven. Het gelijkvloers beschikt over een ruime leefruimte met veel licht en zicht op de tuin, een keukenhoek, wasruimte, grote slaapkamer en badkamer. Op de verdiepingen bevinden zich momenteel twee studio’s, elk met eigen keuken, badkamer en leef-/slaapruimte. Troeven: recente dakrenovatie met isolatie, gunstig EPC, conforme elektriciteit, afzonderlijke nutsvoorzieningen. Deze woning (met lopende huur voor de studio’s) biedt een uniek toekomstpotentieel als gezinswoning met tuin, op een uitstekende locatie! Info en bezoek enkel via e-mail.
Algemene informatie
Beschikbaarheid
Te bepalen
Bouwjaar
1900
Gevels
2
Staat
Instapklaar
Parking/Garage
Nee
Referentie
445-6776685
Energie
Energieklasse
C
Referentie van het EPC-rapport
20250329-0003562339-RES-1
Totale energie
Onbekend
Specifieke energie
265 kw / m² / jaar
CO2-uitstoot
Onbekend
Interieur
Oppervlakte grond
170 m²
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
3
Buitenkant
Terras
Ja
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgebied
Onbekend
Dagvaarding
Nee
Interesse?
Maak een vrijblijvende afspraak of stel direct uw vraag
Netwerk nr.1
wereldwijd
5000 +
jaarlijkse verkooptransacties
50 jaar
ervaring