+ 25 photos
Toevoegen aan favorieten
Afdrukken
Delen
Beschrijving
Voor informatieve en niet-contractuele doeleinden
3Gevels
481 m²Oppervlakte grond
6Kamers
2Badkamers
Op slechts 5 km van Leuven-station en centrum ligt deze verrassend ruime en stevig gebouwde woning in Linden. Met 225 m² bewoonbare oppervlakte, een vloerplaat van 125 m², gevelbreedte van 9,5 m en bouwdiepte tot 19 m biedt dit pand uitzonderlijk veel mogelijkheden. De huidige indeling omvat een inkomhal, leefruimte, eetplaats, keuken, badkamer, aparte WC, achterkeuken en twee ruimtes op het gelijkvloers die vandaag als slaapkamers zijn ingericht (waarvan één met ensuite badkamer). Deze kunnen makkelijk herbestemd worden als bureau, praktijk of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, met bovenaan nog een zolderkamer. De woning is volledig onderkelderd. Achteraan geniet je van een aangename, oost-gerichte tuin met bijgebouw, pergola en een poortje naar een rustige, groene plek – ideaal voor kinderen of vlotte toegang tot het centrum. Renovaties in 2022/2023. Verwarming op gas, betonnen/houten gewelven, dubbele en enkele beglazing (hout/alu). Op fietsbare afstand van Leuven station en centrum. Openbaar vervoer op 20m. Vlot parkeren op eigen oprit. Vrijwel alle faciliteiten in de buurt; bakker, Carrefour Express, Spar, apotheek, dokter, crèches, fitness, kleuter- en lagere scholen,… Aangename fiets- en wandelroutes en recreatie (sportvelden Linden) en de hippe eetgelegenheden Nuu en Tilia. Kijk naar de mogelijkheden en maak er je thuis van! Bezoek op aanvraag via e-mail.
Algemene informatie
Beschikbaarheid
Na akte
Bouwjaar
1947
Gevels
3
Verdieping
0
Staat
Te renoveren
Parking/Garage
Ja
Referentie
445-7015784
Energie
Energieklasse
F
Referentie van het EPC-rapport
20210519-0002417405-RES-1
Totale energie
Onbekend
Specifieke energie
552 kw / m² / jaar
CO2-uitstoot
Onbekend
Interieur
Oppervlakte grond
481 m²
Bewoonbare oppervlakte
225 m²
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
6
Buitenkant
Terras
Ja
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgebied
Onbekend
Dagvaarding
Nee
CENTURY 21 Skyline

Tiensesteenweg 93

3010 Kessel-Lo

Interesse?
Maak een vrijblijvende afspraak of stel direct uw vraag

Netwerk nr.1

wereldwijd

5000 +

jaarlijkse verkooptransacties

50 jaar

ervaring