Nieuw
+ 19 photos
Toevoegen aan favorieten
Afdrukken
Delen
Beschrijving
Voor informatieve en niet-contractuele doeleinden
4Gevels
1510 m²Oppervlakte grond
4Kamers
1Badkamer
Kom deze gezellige villa uit 1978 ontdekken, gelegen op een ruim perceel van 15,10 are, ideaal gelegen op de heuvels van Montigny-le-Tilleul, in een groene omgeving en vlakbij de hoofdwegen en alle voorzieningen. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een ruime hal, een slaapkamer die ook als kantoor kan dienen, een badkamer en een apart toilet. Het terras, dat rechtstreeks vanuit de keuken toegankelijk is en op het zuiden ligt, biedt tevens mooie mogelijkheden voor een buiteninrichting. De bovenverdieping omvat een overloop, drie slaapkamers, waaronder een mooie ouderslaapkamer, en een kleine zolderruimte voor opslag. Het huis beschikt tevens over een indrukwekkende kelder van 73 m² met een grote hoofdgarage, twee aparte kelders en een technische ruimte. Dit alles biedt directe toegang tot een uitgestrekte tuin met bomen, verfraaid door een klein bosje aan de achterzijde, dat rust, privacy en een bijzonder aangename leefomgeving biedt. Deze villa is vanaf de bouw goed doordacht en biedt een prachtig potentieel mits enkele opknapwerkzaamheden worden uitgevoerd. Een ideaal object voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en comfort, in een gewilde woonwijk van Montigny-le-Tilleul. Biedingen vanaf 265.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260730043695 - EPC: F - E-spec: 439 kWh/m² per jaar - Totaal E-verbruik: 74 124 kWh per jaar.

Algemene informatie

Beschikbaarheid
Na akte
Bouwjaar
1978
Gevels
4
Verdieping
2
Staat
Op te frissen
Parking/Garage
Ja
Referentie
485-8821

Energie

Energieklasse
F
Referentie van het EPC-rapport
20260730043695
Totale energie
74124 kw / jaar
Specifieke energie
439 kw / m² / jaar
CO2-uitstoot
Onbekend

Interieur

Oppervlakte grond
1510 m²
Bewoonbare oppervlakte
142 m²
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Kelder
Ja

Buitenkant

Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Onbekend
Verkavelingsvergunning
Onbekend
Voorkooprecht
Onbekend
Overstromingsgebied
Onbekend
Dagvaarding
Onbekend
CENTURY 21 Les Lacs

Rue de Montigny 38

6000 Charleroi

Interesse?

Maak een vrijblijvende afspraak of stel direct uw vraag

Netwerk nr.1

wereldwijd

5000 +

jaarlijkse verkooptransacties

50 jaar

ervaring