Nieuw
+ 31 photos
Toevoegen aan favorieten
Afdrukken
Delen
Beschrijving
Voor informatieve en niet-contractuele doeleinden
4Gevels
4637 m²Oppervlakte grond
3Kamers
2Badkamers
Welkom in Rotselaar! De Kerkhofstraat combineert de nabijheid van de dorpskern van Rotselaar met de groene omgeving van Heikant. Een aangename uitvalsbasis voor wie graag het dorpsleven binnen bereik heeft en tegelijk houdt van rust, wandelen en fietsen. De bosrijke omgeving van Heikant en de Plas van Rotselaar bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten. Ook het treinstation is vlakbij. Via de lange oprijlaan bereik je deze karaktervolle woning op een prachtig perceel van maar liefst 46a37. De achterin gelegen positie en het vele groen zorgen voor bijzonder veel privacy. De woning werd doorheen de jaren uitgebreid en steeds met uitzonderlijke zorg onderhouden. De inkomhal leidt naar de royale woonkamer, waar een gezellige zithoek met open haard en grote raampartijen met zicht op de tuin voor een aangename sfeer zorgen. Aansluitend bevindt zich de keuken. Op het gelijkvloers vind je ook de eerste volwaardige slaapkamer, de eerste badkamer en een apart toilet. De eerste verdieping biedt twee zeer ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom zelfs over een eigen zithoek beschikt. Tussen beide kamers bevindt zich de tweede badkamer. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, waardoor je over bijzonder veel opbergruimte beschikt. Het overdekte zwembad van 11 op 5m maakt deze eigendom extra bijzonder. Dankzij het EPC-label D geldt er bovendien geen energetische renovatieplicht. Een unieke woning voor wie ruimte, groen en privacy weet te waarderen. Benieuwd? Plan je bezoek en ontdek zelf de charme van deze bijzondere eigendom via 0491 52 42 72 of tina@sophimo.be!

Algemene informatie

Beschikbaarheid
Na akte
Bouwjaar
1968
Gevels
4
Staat
Instapklaar
Parking/Garage
Ja
Referentie
433-7901429

Energie

Energieklasse
D
Referentie van het EPC-rapport
20250421-0003582734-RES-2
Totale energie
Onbekend
Specifieke energie
368 kw / m² / jaar
CO2-uitstoot
Onbekend

Interieur

Oppervlakte grond
4637 m²
Bewoonbare oppervlakte
173 m²
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3

Buitenkant

Terras
Ja
Zwembad
Ja
Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgebied
Onbekend
Dagvaarding
Nee
CENTURY 21 Sophimo

Aarschotsesteenweg 201A

3111 Wezemaal

Interesse?

Maak een vrijblijvende afspraak of stel direct uw vraag

Netwerk nr.1

wereldwijd

5000 +

jaarlijkse verkooptransacties

50 jaar

ervaring