Gelegen in Sombreffe, in een gewilde woonwijk, biedt deze eengezinswoning van 135 m² veel potentieel. Op de begane grond vind je een lichte, ruime woonkamer en een gezellige eetkamer met aangrenzende keuken, die veel mogelijkheden biedt om naar eigen inzicht te verbouwen. De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 19 m², plus een doucheruimte met toilet. De tweede verdieping is volledig omgebouwd tot een studio-appartement van ongeveer 45 m², bestaande uit een woonkamer met eigen kleine keuken, een doucheruimte met toilet en een slaapgedeelte, ideaal voor een tiener, een familielid of om extra huurinkomsten te genereren. Buiten heeft het pand een aangenaam, gedeeltelijk overdekt terras, een verlengstuk van het woongedeelte, dat ruimte biedt voor een eethoek of beschut tuinmeubilair. Dit komt uit op een tuin van ongeveer 2 hectare, die gemakkelijk te onderhouden en volledig bruikbaar is, en een heerlijke groene ruimte biedt midden in het centrum van de stad. Een opslagkelder van 20 m² maakt het huis compleet. Na te zijn gebruikt als gezinswoning, werd het pand dankzij de bevoorrechte locatie meerdere jaren gebruikt als beleggingsobject. Technische kenmerken: PEB D - DV chassis - aardgas. Dit huis is een interessante kans voor zowel een gezin als een investeerder die op zoek is naar een huis met veel potentieel. Een huis vol charme dat wacht om zijn volledige waarde te onthullen!