Nieuwbouw
+ 15 photos
Toevoegen aan favorieten
Afdrukken
Delen
Beschrijving
Voor informatieve en niet-contractuele doeleinden
3Gevels
353 m²Oppervlakte grond
3Kamers
1Badkamer
Deze halfopen nieuwbouwwoning combineert hedendaags wooncomfort met een vooruitstrevende energie-efficiëntie. Dankzij het negatief E-peil woon je bijzonder zuinig, met een minimaal energieverbruik. De woning voldoet volledig aan de BEN-normen en is uitgerust met de nieuwste duurzame technologieën, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, 3-dubbele zonwerende beglazing, regenwaterrecuperatie en een aansluiting voor een laadpaal. Bij het binnenkomen van de woning kom je in de inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot een praktische bureauruimte, een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte en een prachtig zicht op de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename woonbeleving. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte moderne keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen en voldoende bergruimte. Verder vind je op het gelijkvloers een berging/wasplaats die tevens dienst doet als technische ruimte, perfect geïntegreerd in het geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer stijlvol afgewerkt met oog voor detail en comfort. Buiten geniet je van een volledig omheinde zuidgerichte tuin met terras waar je in alle rust kan ontspannen. Er zijn twee parkeerplaatsen voorzien aan de voorzijde. EPC -7 kWh/m² - label A+ Grondwaarde: 125.000€ + 12% registratierechten + constructiewaarde: 395.000€ + 21% BTW + 6000€ nuts WGlk-Gdv-Gvv-Gvkr

Algemene informatie

Beschikbaarheid
Na akte
Bouwjaar
2025
Gevels
3
Verdieping
0
Staat
Nieuwbouw
Parking/Garage
Ja
Referentie
793-2866

Energie

Energieklasse
A+
Referentie van het EPC-rapport
24135-G-OMV_2022101289/EP10426/A001/D03/SD001
Totale energie
Onbekend
Specifieke energie
-7 kw / m² / jaar
CO2-uitstoot
Onbekend

Interieur

Oppervlakte grond
353 m²
Bewoonbare oppervlakte
176 m²
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Kelder
Nee

Buitenkant

Tuin
Ja

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgebied
Onbekend
Dagvaarding
Nee
CENTURY 21 Connect

Herbert Hooverplein 14

3000 Leuven

Interesse?

Maak een vrijblijvende afspraak of stel direct uw vraag

Netwerk nr.1

wereldwijd

5000 +

jaarlijkse verkooptransacties

50 jaar

ervaring