+ 24 photos
Toevoegen aan favorieten
Afdrukken
Delen
Beschrijving
Voor informatieve en niet-contractuele doeleinden
3Gevels
437 m²Oppervlakte grond
2Kamers
146 m²Tuinoppervlakte
1Badkamer
Op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning in een rustige, groene omgeving? In Rutten, een charmante deelgemeente van Tongeren, stellen we deze instapklare woning uit 2009 voor. Een ideale thuis voor wie rust, ruimte én praktisch comfort weet te waarderen. Deze doordacht ingedeelde woning verwelkomt je met een ruime leefruimte en een open keuken, waarbij grote raampartijen en lichtkoepels zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Dankzij de brede trap en ruime deuropeningen is het huis bovendien uitstekend toegankelijk, ook voor wie iets minder mobiel is. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een douche – ideaal voor elk gezinsritme. Extra bergruimte nodig? De makkelijk toegankelijke zolder biedt een praktische oplossing voor al je stockagebehoeften. Buiten geniet je van een gezellige tuin met uitzicht op uitgestrekte velden – een oase van rust en privacy. De ruime garage achteraan biedt voldoende plaats voor wagen én fietsen. Qua ligging scoort deze woning ook goed: vlak bij de verbindingsweg Tongeren – Herstappe – Crisnée, dus ideaal voor pendelaars. Bovendien liggen talloze wandel- en fietsroutes binnen handbereik – een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Met zonnepanelen (cert. tot 2031) én een zonneboiler haalt deze woning bovendien een uitstekende EPC-score. Benieuwd naar meer? Neem contact op en ontdek wat deze prachtige woning jou te bieden heeft! CENTURY 21 Tienen & St-Truiden: 016/821778 - info@immok.be
Algemene informatie
Beschikbaarheid
Te bepalen
Bouwjaar
2009
Gevels
3
Staat
Instapklaar
Parking/Garage
Ja
Referentie
325-6644037
Energie
Energieklasse
A
Referentie van het EPC-rapport
20250423-0003558106-RES-1
Totale energie
Onbekend
Specifieke energie
82 kw / m² / jaar
CO2-uitstoot
Onbekend
Interieur
Oppervlakte grond
437 m²
Bewoonbare oppervlakte
163 m²
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
2
Buitenkant
Terras
Ja
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgebied
Onbekend
Dagvaarding
Nee
CENTURY 21 Immo K

Leuvensestraat 70

3300 Tienen

Interesse?
Maak een vrijblijvende afspraak of stel direct uw vraag

Netwerk nr.1

wereldwijd

5000 +

jaarlijkse verkooptransacties

50 jaar

ervaring