---- WATERMAEL-BOITSFORT ---- In de rustige wijk Les Coccinelles, vlakbij het bos van Soignes, het Terkamerenbos en de ULB. Lichte eengezinswoning met 2 slaapkamers + bureau, 1 badkamer en een binnenplaats op het Westen. Het huis van +/- 125m² (volgens PEB) is als volgt samengesteld: Begane grond: een inkomhal met vestiaire van +/- 9m² die leidt naar een open ingerichte keuken van +/- 22m² met een eethoek. Aparte WC. Op de tussenverdieping: toegang tot de binnenplaats van +/- 21 m². 1e verdieping: een zeer lichte woonkamer van ca. 21 m² en een studeerkamer van ca. 8 m². De 2e verdieping bestaat uit twee slaapkamers (+/-10m² & 15m²) en een badkamer van +/-4m². Het huis heeft een goed potentieel en is in goede algemene staat, met dubbele beglazing en een gasketel. Nieuwe isolatie aan de buitengevel en het dak is vernieuwd in 2024. EPB E+ (232 kWh/(m².an)). Elektriciteit in overeenstemming. Videofoon. Parkeerplaats beschikbaar op de parkeerplaats aan de voorkant van het huis. Op een boogscheut van het station van Boondael en de tram, wacht dit huis op jou! Te ontdekken in Exclusiviteit met uw agentschap CENTURY 21 Souverain specialist in Oudergem & Watermaal-Bosvoorde in verkoop en verhuur. Voor inlichtingen & bezoeken CENTURY 21 Souverain: 02 674 21 21. Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Meer woningen op www.century21.be/souverain