+ 14 photos
Toevoegen aan favorieten
Afdrukken
Delen
Beschrijving
Voor informatieve en niet-contractuele doeleinden
2Gevels
3Kamers
1Badkamer
Op enkele honderden meter van fiets- en wandelpaden van waaruit je de wijdse velden en natuur rondom Avelgem kan intrekken en toch goed bereikbaar gelegen bij het centrum, staat deze degelijke rijwoning met doorgang op zij en toegang achterom via de tuin. Via de inkomhal kom je terecht in de knusse leefruimte, met zijn knetterende houtkachel aan de zithoek en zijn ruime eetplaats. De keuken achteraan biedt ruimte voor een aparte eettafel. Hierachter bevindt zich de te vernieuwen badkamer, en de toegang naar de praktische kelder. De tuin loopt helemaal door tot aan de achterliggende straat, wat echt wel een grote troef kan genoemd worden. De 1e verdieping telt 2 ruime en 1 kleinere kamer. De zolderverdieping kan nog als masterbedroom ingericht worden. Het dak van de hoofdbouw werd reeds geïsoleerd en de woning is elektrisch verwarmd. Mits zonnepanelen te plaatsen, dus de ideale manier om het F-label op een vlotte en budgetvriendelijke manier te laten dalen naar een gunstigere energiescore. De elektriciteit is nog goedgekeurd tot 2037. Ideaal als investering (op dit moment reeds verhuurd), of als betaalbare eerste woning!
Algemene informatie
Beschikbaarheid
Te bepalen
Bouwjaar
1930
Gevels
2
Verdieping
0
Staat
Instapklaar
Parking/Garage
Ja
Referentie
194-15940
Energie
Energieklasse
F
Referentie van het EPC-rapport
20240329-0003190238-RES-1
Totale energie
Onbekend
Specifieke energie
622 kw / m² / jaar
CO2-uitstoot
Onbekend
Interieur
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Kelder
Ja
Buitenkant
Stedenbouwkundige informatie
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgebied
Onbekend
Dagvaarding
Nee
CENTURY 21 Immo Vercoutere

Doorniksesteenweg 32

8580 Avelgem

Interesse?
Maak een vrijblijvende afspraak of stel direct uw vraag

Netwerk nr.1

wereldwijd

5000 +

jaarlijkse verkooptransacties

50 jaar

ervaring