Huis te koop in FORGE-PHILIPPE

Volg ons

Langue:

Nieuw

+ 22 photos

HomeOns aanbodINCOME-PAND – 15 APPARTEMENTEN – 910 M² WOONOPPERVLAKTE

Te koop

INCOME-PAND – 15 APPARTEMENTEN – 910 M² WOONOPPERVLAKTE

6596 FORGE-PHILIPPE, België

Prijs€ 990.000

Toevoegen aan favorieten

Afdrukken

Beschrijving

Voor informatieve en niet-contractuele doeleinden

4Gevels

567 m²Oppervlakte grond

29Kamers

15Badkamers

(Frankrijk) - Kom dit prachtige vastgoedobject ontdekken, ideaal gelegen in het hart van het charmante dorpje Aubenton, op zo’n twintig minuten van de Belgische grens. Dit karakteristieke pand is perfect onderhouden en biedt met zijn 15 woningen een mooie diversiteit aan huurwoningen, waardoor het een zeldzame kans is voor beleggers. Het gebouw bestaat uit 2 studio’s, 5 appartementen met één slaapkamer, 2 appartementen met twee slaapkamers, 5 appartementen met drie slaapkamers en een ruime duplex met vier slaapkamers, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 910 m², plus de gemeenschappelijke ruimtes en bijgebouwen. Het complex beschikt tevens over twee kelders, een aangename, aangelegde binnenplaats van 340 m² en zes parkeerplaatsen. Wat de voorzieningen betreft, profiteert u van ramen met dubbele beglazing, stadsgasverwarming met zowel individuele als collectieve ketels, en gedeeltelijke binnenisolatie. Bij volledige bezetting bedragen de huuropbrengsten 82.740 € per jaar exclusief kosten, met ruimte voor verhoging van bepaalde huurprijzen. Na aftrek van de kosten ligt het jaarlijkse netto-inkomen rond de 50.000 €, afhankelijk van het jaar. Biedingen vanaf 990.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIEPRESTATIES: EPC nr. 2502E3139849R - EPC: D - Specifiek energieverbruik: 239 kWh/m² per jaar - Totaal energieverbruik: 218.095 kWh per jaar.

Lees verder