Huis te koop in Leuven Kessel-Lo

Volg ons

Langue:

+ 26 photos

HomeOns aanbodVilla

Te koop

Liemingenstraat 19,

3010 Leuven Kessel-Lo, België

Prijs€ 459.000

Toevoegen aan favorieten

Afdrukken

Beschrijving

Voor informatieve en niet-contractuele doeleinden

4Gevels

803 m²Oppervlakte grond

4Kamers

1Badkamer

Degelijke woning met 2 duidelijke toekomstscenario’s. Solide woning met een bewoonbare basis met interessant potentieel. Keuze om te renoveren binnen het bestaande volume (±157 m² bewoonbaar + 95 m² kelder/garage) of gebruik te maken van reeds goedgekeurde vergunning voor uitbreiding. Huidige indeling: gelijkvloers met inkomhal, badkamer, apart toilet, 2 slaapkamers, leefruimte met open haard, keuken en veranda met tuinzicht; boven 2 slaapkamers; volledig onderkelderd met inpandige garage; buiten oprit en tuin. Degelijke structuur met betonnen gewelfsels, spouwmuren, CV op gas en asbestveilig. Aannemersofferte beschikbaar voor totaalrenovatie van huidige toestand(dak, technieken, ramen, keuken, badkamer, vloeren, verwarming, pleisterwerken…) aan €171.950 excl. btw (6%), wat budgettair houvast biedt. Daarnaast is er een volledig uitgewerkt en vergund bouwdossier (architect, stabiliteit, EPB en vergunning) dat toelaat de woning te transformeren tot ruime gezinswoning met behoud van kelder (±95 m²), gelijkvloers van 121 m² met zonneterras van 24 m² en volwaardige verdieping van 113 m² met 4 slaapkamers. Vergunning kan volledig of gedeeltelijk worden overgenomen volgens eigen wensen en budget. Prima ligging: vlot bereikbaar (oprit, garage, bushalte en E314 vlakbij), scholen, winkels en recreatie in directe omgeving, Leuven-centrum en station op korte fietsafstand. Interessante opportuniteit voor wie waarde, locatie en groeipotentieel wil combineren. Bezoek en info via e-mail.

Lees verder